Пока это законодательная мера только обсуждается, но мнения экспертов в основном положительные. Ведь мошенников, которые специализируются на «отжиме» квартир у стариков, хватает в любом более-менее крупном городе, а если квартира ценная – риски для одинокого пенсионера повышаются. Да и родственники тоже могут воспользоваться ситуацией не во благо старику.
Идея законопроекта заключается в запрете самостоятельного совершения сделок по купле – продаже квартир пенсионерам, достигшим 70-летия. Если пенсионер, достигший этого возраста, желает совершить такую сделку, необходимо согласие органов соцзащиты.
Нет ли тут дискриминации по возрасту? Ведь речь идёт о дееспособных людях. Тем не менее, эксперты полагают, что эта мера защиты актуальна. Несмотря на дееспособность, престарелые люди часто теряют контакт с реальностью, становятся более внушаемыми, а физическая слабость зачастую не даёт им возможности отстоять свои права в судебном порядке. Ритм современной жизни очень напряжённый, юридические нормы меняются, уследить за ними людям преклонного возраста сложно, а вот мошенники не дремлют.
Государство обязано защитить самое ценное имущество пожилого человека – жильё, считают авторы законопроекта. К тому же речь идёт не о полном запрете на распоряжение имуществом, а на усложнение процедуры сделки.
Но есть у законопроекта и критики. Юристы указывают на ст. 35 Конституции РФ, не допускающей введения подобных ограничений для дееспособных лиц. Кроме того, возникают опасения: не откроется ли новый вектор коррупции? Ведь если у соцработников появятся подобные полномочия, это привлечёт на работу в органы соцзащиты людей с не самыми чистыми руками.
Фото: i.ytimg.com
