УФССП России по Челябинской области ведет исполнительное производство о взыскании с ООО «Аякс Екатеринбург» многомиллионной задолженности по арендной плате за использование земли, на которой расположен торговый центр «КС». Об этом сообщается на официальном сайте судебных приставов.
Крупный торговый комплекс, расположенный в Металлургическом районе Челябинска, задолжал городу уже 11,5 миллионов рублей. Отсутствие подвижек в ликвидации долга заставило Комитет по управлению имуществом Администрации города Челябинска обратиться в суд за взысканием арендной платы и пеней за просрочку платежей.
Исполнительное производства в отношении собственников «КС» была возбуждено ещё в июне 2016 года. Тогда судебные приставы встречались с директором торгового комплекса, который уполномочен представлять интересы ООО «Аякс Екатеринбург», однако он отказался от получения официальных уведомлений от судебных приставов, поэтому их пришлось направлять по почте в Екатеринбург.
С помощью Росреестра приставы установили, что все недвижимое имущество, принадлежащее организации-должнику на территории земельного участка под ТК (18 объектов) находится в залоге по договору ипотеки. Это значит, что, согласно законодательству, аресту оно не подлежит. Судебные приставы провели проверку арендаторов торговых площадей и предъявили им требования о предоставлении договоров.
Часть арендаторов представили бумаги, на основании которых были вынесены постановления об обращении взыскания на дебиторскую задолженность. То есть в настоящий момент арендная плата должна поступать на депозитный счет судебных приставов, для дальнейшего перечисления Администрации Челябинска.
Предпринятые меры сдвинули выплату арендной платы с «мертвой» точки: должник сначала перечислил 500 тысяч рублей, через месяц еще 800 тысяч. Тем не менее, в связи с нарушением срока добровольного исполнения должник уже попал под санкции судебных приставов — вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 778 тысяч рублей.
Судебные приставы ожидают от ареста договоров аренды поступления не менее полутора миллионов рублей ежемесячно в счет погашения долга. Тем арендаторам, которые не представили договора аренды, грозит административная ответственность по ч. 3 ст. 17.14 КоАП РФ.
