В рамках проведения консультационного мероприятия заместитель начальника отдела обеспечения учётно-регистрационных действий № 2 Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева ответила на актуальные вопросы граждан, касающиеся порядка осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов капитального строительства, а также помогла разобраться в основных аспектах данной темы. Приведем некоторые из поступивших вопросов:
Вопрос: Какие документы потребуются для постановки на учет помещения в многоквартирном доме?
Ответ: В Кадастровую палату или МФЦ необходимо представить заявление о постановке на кадастровый учет помещения, приложив технический план с указанием данных родительского объекта (многоквартирного дома). Сведения о помещении в техническом плане указываются на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, в котором расположено помещение, проектной документации здания, либо технического паспорта помещения или технического паспорта здания, изготовленных до 1 января 2013 года.
Вопрос: Как осуществить учет изменений объекта недвижимости (внести сведения о границах, изменить сведения о протяженности), если нет никакой проектной документации?
Ответ: В этом случае потребуется подготовить запросы о предоставлении проектной документации и направить их в Управление Архитектуры и Городской Архив. При получении отрицательных ответов необходимо включить их в состав приложения технического плана и подготовить технический план на основании декларации об объекте недвижимости.
Вопрос: На основании каких документов можно осуществить постановку на учет объекта незавершенного строительства — бани на дачном участке?
Ответ: Баня — это вспомогательный объект недвижимости. Для постановки на учет такого объекта недвижимости потребуется подать в Кадастровую палату или МФЦ заявление, приложив технический план, выполненный на основании декларации об объекте недвижимости.
