Обманутые дольщики в Челябинской области граждане второго сорта. Первый раз их обманули криминальные застройщики. Второй раз - правоохранительные органы, многократно присылая отказы в возбуждении уголовных дел. Третий раз послали на мороз в судах, по искам в получении жилья.
Реестр обманутых дольщиков - тайна за семью печатями
Закон Челябинской области № 344-ЗО “О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Челябинской области”. Губернатор Челябинской области Михаил Юревич подписал настоящий закон 04 июля 2012 года. Согласно данному нормативному акту - меры государственной поддержки обманутых дольщиков, установленные настоящим Законом, являются расходными обязательствами Челябинской области. С этого дня, в судьбе несчастных граждан появилась призрачная надежда закончить с миром многолетние тяжбы и обиды. По простому, получить свой угол для жилья.
Термин “Расходные обязательства Челябинской области” подразумевает финансовые затраты из областного бюджета. Депутаты Законодательного Собрания внесли строчку в бюджет региона на 2013 год по этим и другим расходным обязательствам. В Министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области существует отдел контроля и надзора за долевым строительством на Южном Урале, возглавляет данную структуру - Брайловская Лариса Николаевна (телефон (351)210-14-16). Правительство Челябинской области 18 июля 2012 года приняло Постановление № 363-П о внесении изменений в Постановление “О порядке ведения реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области”.
Документ о порядке ведения реестра обманутых дольщиков четко определил понятие реестра и его предназначение. В нем сказано, что реестр предназначен для ведения унифицированной в пределах Челябинской области системы сведений о лицах, попадающих под данную категорию. В Министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства создана комиссия, которая рассматривает заявления и документы от граждан. Комиссия создана на основании приказа № 148/1-2011 Министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области - Тупикин Виктор Александрович (телефон (351)237-83-88). За все действия комиссии несет ответственность сам министр.
Ведение унифицированной системы сведений о лицах (обманутых дольщиков) подразумевает прозрачный подход к расходованию бюджетных средств. Это значит, что любое заинтересованное лицо, должно иметь возможность ознакомиться с этим реестром в Министерстве строительства Челябинской области.. Причина простая, некоторые обманутые дольщики имеют на руках исполнительные листы в отношении юридических и физических лиц, от которых они имеют право требования компенсации за понесенный материальный ущерб и упущенную выгоду. И эти исполнительные листы находятся у судебных приставов. То есть, ряд граждан требует возмещения еще и в рамках исполнительных производств. Ведь может получиться так, что кто-то получит возмещение из бюджета Челябинской области, и дополнительно, в рамках исполнительного производства?
Реестр на сайте - защита от злоупотреблений
Не секрет, что квартиры в жилых домах порой продавались по два-три раза в разные руки. В “черных” схемах участвовали разные приближенные к нечистым на руку чиновникам и застройщикам люди. В конечном итоге, крайним все равно оказывался очередной покупатель. А потом начиналась чехарда. Предприимчивые люди, из числа обманутых дольщиков, начинали выбивать из криминальных застройщиков свои деньги разными способами. Кто-то обращался к полицейской крыше, кто-то к уличной, а кто-то получал исполнительный лист, и шел к судебным приставам. И в отношении конкретных должников возбуждены исполнительные производства. На всю оставшуюся жизнь. Юристы знают, как тяжело закрыть возбужденное у судебного пристава дело. Это долговая гиря остается с должником до смерти. Не злоупотребляют ли правом некоторые “обманутые дольщики”?
Закрытость работы по ведению реестра обманутых дольщиков в Министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства ведет и к другим проблемам. Как проверить, не злоупотребляют ли чиновники, ответственные за ведение реестра, своим правом на включение в реестр различных (близких к телу) граждан? Эти вопросы должны сниматься уже на этапе включения граждан Челябинской области в названный реестр обманутых дольщиков. И делать это надо заблаговременно для того, чтобы обманутые дольщики, в свою очередь, не обманули бюджет Челябинской области.
