Ставки по ипотечным кредитам в южноуральских банках достигли 20% годовых.
Как передает корреспондент «Нового Региона», сейчас лишь в 7 банках региона из 68 ипотечные кредиты выдаются под 14% -17% годовых. По словам президента ассоциации риэлтеров «Южный Урал» Арсена Унаняна, с учетом сегодняшней инфляции эти цифры вполне обоснованы. Отметим, что только за последнюю неделю инфляция составила 0,2%, а с начала года уровень потребительских цен вырос на 11,2%.
Но подавляющее большинство банков установило ставки по ипотечным кредитам в районе 20%, что, по мнению президента ассоциации риэлтеров, является явным завышением. Ранее безопасность банкам гарантировало государство через федеральное агентство АИЖК, и в связи с неопределенностью на рынке ипотеки, исходящей от агентства, многие банки пошли на эти беспрецедентные меры. Более того, по данным агентства, некоторые челябинский банки в начали повышать проценты по уже выданным кредитам. В связи с массовыми сокращениями сотрудников различных предприятий, который ожидается в условиях кризиса, это может привести к увеличению количества невозвращенных ипотечных кредитов. На начало осени по области этот показатель достигал 4,5%.
Сейчас государство ведет с банками переговоры о предоставлении всевозможных отсрочек должникам для того, чтобы избежать появления большого количества дефолтных квартир на рынке жилья. В целом, риэлтеры прогнозируют снижение уровня ипотечных ставок к концу 2009 года, когда ситуация в банковской и финансовой сфере нормализуется, до 11% годовых.
Ксения Уфимцева
